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MAGNIFIQUE VILLA D’EXCEPTION AVEC PISCINE , « COUP DE CŒUR » DE 635 M2 MDH6,700,000

Idéalement située au cœur du quartier le plus luxueux et le plus recherché de kénitra, à Bir Rami EST, dans une rue calme, résidentielle et sécurisée, cette magnifique villa d´exception de 635 m2, se trouve proche de toutes commodités, supermarché, écoles, commodités commerciales, transport public, université Ibn Tofail, Gare TGV et à même pas de 10 minutes de l´autoroute Rabat – Tanger et de la route nationale. Cette villa contemporaine, dont l’éco-conception garantit confort, est un vrai bijou posé dans un écrin manucuré et parfaitement entretenu.

Elle bénéficie d’une très belle luminosité, grâce à ces 4 façades et de belles et larges ouvertures et son exposition sud.

Cette villa de trois niveaux dispose d’une magnifique entrée en rez-de-jardin et un habitable de R+1. Elle offre un cadre de vie unique,

Sous-sol :

Le sous-sol donne sur le jardin est se compose de  2 chambres ,un hammam turc , une grande cuisine , une salle de bain , …

REZ DE CHAUSSÉE :

Cette somptueuse villa vous surprend dès son entrée par un très beau jardin  , offrant  une Véritable source de tranquillité de detente et de bien-être.

L’intérieur se compose de 3 salons, dont un grand salon moderne , un grand  salon marocain fini et meublé avec du gout et d´une très belle cuisine indépendante équipée dernier cri , (plaque encastrable de cuisson, four électrique, hotte aspirante, des étagères et placards) avec une buanderie.

Le réz de chaussée dispose en outre d’une salle de séjour confortable et ensoleillée  très bien équipée , disposant d’une climatisation centralisée  et d´une magnifique salle d’eau pour invités avec deux vasques et bidet de haute qualité

Cette villa est entourée d´un beau jardin , d’une magnifique piscine et contient aussi un puits à eau et un emplacement de garage privé pour voiture.

1ÉR ÉTAGE :

Il se compose d’un grand hall, quatre chambres à coucher climatisé avec placards  dont deux avec accès balcon et une magnifique suite parentale , de 2  suites parental luxueuse avec balcon (vue sur jardin) et une salle de bain équipée avec deux cabines de douche, bidet, toilette et lavabo,

TERRASSE :

La terrasse est entièrement revêtue par du carrelage de qualité et contient une grande salle de lavage

Cette 635 m2 est équipée également d’un système de chauffage central avec fuel.

L’équipe sio zemzem se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire et/ou visite du bien.

 

contact :

00212 6 42 13 54 75

00212 6 51 81 48 74

mail : siozemzem@gmail.com

 

English :

Ideally located in the heart of the most luxurious area of ​​Kenitra , 20 min from Rabat International Airport in Morocco.

The area of « Bir Rami EST », is a quiet luxurious , villa residential and secure sector. This magnificent exceptional villa of 635 Sqm (m2) is close to all amenities ( 5 min maximum) from big supermarkets , schools , commercial shops, public transport, Ibn Tofail University, TGV station and not even 10 minutes from the Rabat – Tangier motorway and the national road.

This contemporary villa with eco-design guarantying comfort, is a real gem in a perfectly maintained conditions.

It benefits from a very beautiful light, thanks to the 4 facades. A beautiful and large openings as well as its southern exposure.

This three-level villa has a magnificent entrance on the ground floor and a living space of R+1. It offers a unique living environment.

Basement :

The basement overlooks the garden and consists of 2 bedrooms, a Turkish hammam, a large kitchen, and bathroom.

GROUND FLOOR :

This sumptuous villa surprises you as soon as you enter with a very beautiful garden, offering a real source of tranquility, relaxation and well-being.

The interior consists of 3 living rooms, including a large modern living room, a large Moroccan living room finished and furnished with taste.A very beautiful independent kitchen equipped with the latest technology, (built-in hob, electric oven, extractor hood, shelves and cupboards) with a laundry room.

The ground floor also has a comfortable and sunny living room very well equipped, with centralized air conditioning and a magnificent guest bathroom with two basins and high quality bidet.

This villa is surrounded by a beautiful garden, a magnificent swimming pool and also contains a water well and a private garage space for a car.

1ST FLOOR :

It consists of a large hall, 4 air-conditioned bedrooms with fitted wardrobes : two of which have balcony access and a magnificent master suite, 2 luxurious master suites with balcony (garden view) and a bathroom equipped with two shower cabins , bidet, toilet and sink.

TERRACE :

The terrace is entirely covered with quality tiles and contains a large laundry room.

This 635 m2 is also equipped with a central heating system with fuel.

The Sio Zemzem team is at your entire disposal for any additional information and/or visit to the property.

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